剑桥和萨默维尔法律服务影响倡导

目前,中国社会科学院正在国家一级开展以下立法工作:

  • 通过一项州法律,通过为无家可归者和/或那些即将面临无家可归风险的人创造优先选择,在由masshhousing和其他持有超过30个投资组合的准政府实体资助的建筑中增加住房机会,000个住宅单位.
  • 修改《beat365》,以保留无家可归的租户控制其物品存放地点的权利. 这种在被驱逐后获得个人物品和文书的途径,对于无家可归的家庭获得新的可负担住房和/或食品券或其他福利的能力往往至关重要.
  • 消除或减少几个悬而未决的法案的有害影响,这些法案严重剥夺了租户捍卫驱逐的权利.

目前,房协正代表不同租户团体进行影响宣传工作,包括:

剑桥租户联盟(ACT)

成立于2009年4月, ACT是一个民主选举产生的全市团体,代表超过5人,剑桥房屋委员会(房委会)的公共房屋及代金券租户. ACT代表联邦和州的公共住房和代金券项目的租户,是美国唯一扮演这一角色的此类团体.

作为全国少数几个被选中参与“搬家工作”示范项目的住房当局之一,“CHA不受大多数联邦法规的约束,能够制定自己的政策,影响联邦公共住房和第8部分项目的所有方面, 以及创造新的和创新的住房计划.

CASLS为ACT成员提供咨询和培训,包括ACT办公室的工作人员以及直接向租户提供咨询和培训. CASLS还代表ACT对CHA拟议的政策变化(和实施)进行评论,并寻求其他变化. 最近, this has included obtaining changes to: CHA’s reasonable accommodation policy; criteria for emergency admission to public housing and Section 8 subsidies; and CHA’s public housing rent formula (known as “rent simplification”). 在不久的将来, CASLS预计将与ACT就CHA的公共住房租赁计划和第8节行政计划进行合作,该计划列出了代金券项目的政策.

剑桥公共房屋居民委员会

房协代表三个房协公营房屋居民委员会,负责两个家庭发展项目和一个正在进行现代化的长者/残疾人士发展项目. 在这三种情况下,租户都是临时搬迁的. 这些建筑将被彻底修复或拆除和重建,一旦现代化完成,将实施新的所有权形式(有新的规则).

重建后的项目将包括公共住房, 第8节项目补贴, 和/或低收入住房税收抵免,它将有一个新的非营利性所有者. 我们的工作包括协商公平的搬迁权利和程序,以及租户和申请人对新复建建筑物的权利.

“过期使用”的建筑

CASLS的倡导者——连同剑桥经济机会委员会和ACT——正在与居住在三个不同大楼的平价公寓的租户合作,在这些大楼中,有/曾经有负担能力终结的风险.

在两个实例, 房协允许业主(同样或新的)为公寓提供新的以租户为基础的租金补贴,使未来的租户能够负担得起这些单位,而现有的租户也可以通过租金补贴搬迁,从而协助租户协商持续的长期负担能力.

在另一栋大楼里,CASLS正在与业主想要出售的租户合作.这是根据2009年州法律第40T章,第一个非营利性组织被州政府指定拥有优先购买权的建筑. 欲了解更多关于“过期使用”的信息, 参见beat365住房单元关于保留补贴住房的信息.

经济适用房筹备委员会

该协会是经济适用房组织委员会(AHOC)工作的领导者,其工作是增加对经济适用房的资助,并防止萨默维尔低收入家庭和个人流离失所.

AHOC已经成功地通过了增加的联系费用. 这些费用在商业房地产开发时支付给经济适用房信托基金. AHOC还成功地增加了负担得起的单位的数量,这些单位必须在城市的一些地区根据包容性分区条例生产.  AHOC还致力于支持将导致新的经济适用房的项目,包括在规划和分区委员会听证会上提供证词.              

马萨诸塞州过渡援助部顾问委员会的里维尔办公室

帕特里克州长任命了一名CASLS的律师作为当地咨询委员会的成员,该委员会就向家庭和受抚养儿童提供过渡性援助(TAFDC)提出政策建议。, SNAP/食品券和其他关键福利. 这位律师是咨询委员会的秘书,也是无家可归小组委员会的成员.